راهنمای جامع ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس (کافی نت ۲۴)
با حذف تدریجی سامانه کد رهگیری قدیمی (املاک)، تمامی قراردادهای اجاره ملکی (مسکونی و غیرمسکونی) باید در سامانه جدید خودنویس ثبت شوند. این سامانه تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی فعال بوده و امکان ثبت رسمی اجارهنامه و اخذ کد رهگیری معتبر به صورت رایگان و قانونی را فراهم کرده است.
در کافی نت ۲۴، ما تمامی مراحل ثبت، استعلام و دریافت کد رهگیری را با بالاترین دقت و سریعترین زمان برای شما موجران (صاحبان ملک) و مستأجران محترم انجام میدهیم.
🔹 مدارک و اطلاعات مورد نیاز جهت ثبت نام
برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، ارائه مدارک و اطلاعات زیر الزامی است:
اطلاعات طرفین (موجر و مستأجر):
کد ملی و تاریخ تولد
شماره تلفن همراه فعال (حتماً باید به نام خود شخص باشد)
کد پستی محل سکونت فعلی و آدرس دقیق
اطلاعات مورد معامله (ملک):
کد پستی دقیق ملک مورد اجاره
کد نوسازی ملک
شناسه یکتا یا شماره دفترچه سند (سند تکبرگ یا منگولهدار)
متراژ، سال ساخت، تعداد طبقات و مشخصات کامل فنی
اطلاعات شهود (حداقل دو نفر):
کد ملی و شماره موبایل دو شاهد (به نام خودشان) جهت تأیید و امضای الکترونیکی قرارداد
شرایط مالی و زمانی قرارداد:
تاریخ دقیق شروع و پایان قرارداد اجاره
مبلغ ودیعه (قرضالحسنه) و مبلغ اجارهبهای ماهانه
وضعیت پرداختها و شرایط اختصاصی توافقشده
🛠 مراحل ثبت قرارداد در کافی نت ۲۴
ارسال اطلاعات: مدارک و مشخصات ملک و طرفین را از طریق فرم ثبتنام سایت یا شبکههای ارتباطی کافی نت ۲۴ ارسال کنید.
ورود و احراز هویت: موجر و مستأجر از طریق سامانه دولت من (پنجره ملی خدمات دولت هوشمند) احراز هویت میشوند.
تنظیم پیشنویس قرارداد: مشخصات ملک، مبلغ اجاره، ودیعه و شروط ضمن عقد توسط کارشناسان ما دقیقاً مطابق توافق شما وارد سامانه میشود.
تأیید و امضای الکترونیکی: لینک تأیید برای موجر، مستأجر و شهود ارسال شده و امضای الکترونیکی ثبت میگردد.
صدور کد رهگیری: پس از تأیید نهایی، کد رهگیری معتبر به همراه فایل PDF قرارداد دارای بارکد صادر و تحویل شما میشود.
💡 نکات مهمی که باید بدانید
اعتبار قانونی: کد رهگیری دریافت شده از سامانه خودنویس کاملاً قانونی بوده و در تمامی ارگانها، بانکها (جهت دریافت وام مستأجران)، اداره ثبت و دادگاهها دارای اعتبار رسمی است.
تطابق سیمکارت: شماره موبایل ثبتشده برای هر شخص باید حتماً بنام خودش باشد؛ در غیر این صورت پیامک احراز هویت ارسال نخواهد شد.
ثبت املاک در سامانه املاک و اسکان: قبل از ثبت اجارهنامه، ملک مورد نظر باید در سامانه املاک و اسکان به نام مالک ثبت شده باشد.
📞 نیازی به راهنمایی بیشتر یا ثبت سریع دارید؟
تیم پشتیبانی کافی نت ۲۴ آماده است تا تمامی مراحل ثبت نام و دریافت کد رهگیری خودنویس را بدون نیاز به مراجعه حضوری و در سریعترین زمان برای شما انجام دهد.
